Türkiye’de Ev kredisi kimlere verilir ve hangi şartlar altında bu krediler sağlanmaktadır? Aynı zamanda ev kredisi kimlere verilmez ve nedenleri hangi sorunlardan kaynaklanır gibi aklınızda soru işareti olan her şeyi ayrıntılı yanıtları ile sunmaya çalışacağız. Konut kredisi kimlere verilir hususunda, öncelikle kredi ve çeşitleri hakkında ufak bir bilgi sahibi olduğunuzu varsayarak açıklamaları gerçekleştireceğiz. En azından temel bankacılık ve krediler hakkında genel bir deneyiminiz varsa, ayrıntılı raporlarımızı çok iyi analiz edebileceksiniz.
Konut kredisi çekebilmek için gereken şartlar, tıpkı normal ihtiyaç kredilerinde olduğu gibi belli maddelerden oluşmaktadır. İşte bu şartlar, sizin bu krediyi almanıza ya da almamanıza neden olan konulardır. Ev kredisi alma şartları 2022 yılında hangi maddelerden oluşur, hangi gereklilikler beklenir hepsi ve daha fazlası alt kısımda ki başlıklarımız da sizlere açıklanmıştır.
Ev Kredisi Kimlere Verilir 2022
Ülkemizde, bankacılık sistemlerinde aslında ev kredisi diye bir kredi yoktur. Ev kredileri olarak bildiğimiz krediler aslında konut kredileri adından oluşmaktadır. Bir çok insan ev kredisi kimlere verilir sorusuna cevap aradığı için, bizler de bu kelimelerden sizlere yanıtlar sunmaya çalıştık.
Konut kredisi kimlere verilir ve hangi kişiler bir çok detayla uğraşmadan direkt olarak ev kredisi alabilir bu sorunun yanıtlarıyla başlayalım.
- Banka puanı çok yüksek olan kişiler anında konut kredisi alabilir. Bir kaç resmî profesedür ve imza ile bir günde bu krediye sahip olması mümkündür.
- Konut kredisi nasıl alınır konusunda bir diğer yöntem de maaş ve vadeli hesabınızın bulunduğu bankaları tercih etmeniz olacaktır. Bu bankalardan kredi almanız, diğer bankalara oranla çok daha kolaydır.
- Geçmiş ödemeleri düzenli yapan ve bankalarla arası iyi olan kişiler, standart bir kredi notuyla bile rahatlıkla ev kredisi alma 2022 işlemini yapabilir. Bunun içinde yapmanız gereken şey, sürekli çalıştığınız bankaları tercih etmek olmalıdır.
- En Kolay Kredi Veren Bankalar isimli yazımızda bu konuda sizlere yardımcı olacaktır.
Konut Kredisi Kimlere Verilir
Ev kredisi ile konut kredisi arasında herhangi bir fark yoktur. Ev kredisi kimlere verilir konusunda ki tüm maddeler aslında konut kredisi nasıl alınır 2022 maddeleridir. Burada dikkat etmeniz gereken bazı konular ise;
- Mevcut bir başvurunuz üzerine ikinci bir başvuru yapmayınız.
- Reddedilen krediler karşısında hemen başka bankaya ya da mevcut bankanıza yeni bir başvuru yapmayınız.
- Kredi alımlarında, banka seçimini çok iyi yapmanız gerekir ve sürekli çalıştığınız bankadan başvuru işlemini gerçekleştirmeniz yararınıza olacaktır.
- Konut Kredisi nasıl alınır konusu aslında, normal kredi alımıyla aynıdır.
Konut kredisi kimlere verilir konu başlığımızda dikkat etmeniz gereken maddeler bunlardan oluşmaktadır. Bu konulara dikkat etmeniz durumunda, kredi puanı açısından büyük bir problem yaşamazsınız.
Konut Kredisi Nasıl Alınır Şartları Nelerdir
Yazımızın bu noktasına kadar, kredi alımında dikkat etmeniz gereken konulardan bahsetmiştik. Bundan sonra ki kısımda ise Konut kredisi nasıl alınır şartları nelerdir gibi içeriklere değineceğiz.
Ev Kredisi Kimlere Verilir başlığımızda, bu kredilerden yararlanabilmek için gereken şartlar şu şekilde listelenmektedir;
- Kredi puanınızın minumum 1100 ve üzerinde olması gerekir. Zaten 1100 kredi notunun altındaki kişiler kolay kolay normal kredi bile alamamaktadır.
- Devlet memuru, sabit maaş gelirine sahip kişiler ve emekliler kolaylıkla ev kredisi alabilirler.
- Yıllık gelirleri çok iyi olan esnaf ve iş adamları da rahatlıkla ev kredisi alabilir.
- Vadeli mevduat hesabınızun olduğu, geçmiş dönem kredi ve kredi kartı ödemelerinizin düzenli olduğu bankalar üzerinden konut kredisi alma 2022 işlemini gerçekleştirebilirsiniz.
- Yasal Takipte Olanlara Kredi Veren Bankalar isimli yazımızda da, kredi puanı düşük olanlar için kredi almalarını kolaylaştıracak tüm olanaklar anlatılmıştır.
Konut Kredisi Veren Bankalar Listesi
Konut kredisi nasıl alınır şartları nelerdir gibi konulara da değindikten sonra, şimdi ev kredisi veren bankalar hakkında bilgi vermek istiyoruz. Türkiye’de ev kredisi veren bankalar genellikle şu bankalardan oluşmaktadır;
- Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank (Devlet Bankaları)
- Garanti BBVA, Akbank, Yapı Kredi, ING Bank, QNB Finansbank, Denizbank, İş Bankası, TEB
Ev kredisi kimlere verilir konumuzda bazı sık sorulan sorular ve yanıtlarını da hemen alt kısımda bulabilirsiniz.
Hangi Durumlarda Konut Kredisi Verilmez
Kredi notu düşük olan kişilere kredi verilmez. Daha önceden yasal takip ve haciz, icra gibi süreçler yaşadıysanız da konut kredisi almanız çok zor olacaktır. Bu durumda yapmanız gereken tek şey, başvurudan önce kredi notunuzu öğrenmek olmalıdır.
Evin Tamamına Nasıl Kredi Alınır
Konut kredilerinde, kredi genellikle evin tamamını kapsamaktadır. Belli peşinat ödemek tamamen kredi çeken ev sahibi adayının tercihinde olmaktadır. Eğer evin tamamına nasıl kredi alınır diyorsanız, normal bir konut kredisi başvurusu yapmanız yeterlidir. Bu durum karşısında krediniz onaylanırsa, evin tüm tutarı karşılanmaktadır.
Ev Kredisi Alırken Ekspertiz Raporu
Ev kredisi alırken ekspertiz raporu bankaların uzman personelleri tarafından sağlanmaktadır. Bu raporlar ev ve araçların fiyatlarının çıkarılmasında aracı rolü oynalar. Ekspertiz raporu veren yetkili, çekmek istediğiniz tutarın daha düşüğünde bir ev tutarı çıkarırsa, ancak raporda görünen tutarı çekebilirsiniz. Ev kredisi alırken ekspertiz raporunda, tutara itiraz ve değişim hakkı maalesef yoktur. Bu nedenle seçeceğiniz evin fiyatının ev sahibi tarafından yüksek gösterilmemesi sizin adınıza büyük bir avantaj sağlayacaktır.
Konut Kredisi Almak Kolay mı
Konut kredisi kimlere verilir konumuzda en sık sorulan sorulardan bir tanesi de konut kredisi almak kolay mı sorusu olmaktadır. Aslında bu sorunun yanıtı, normal kredi alabilmenizin kolaylığına bağlıdır. Yani kredi notunuza bağlıdır. Eğer iyi bir kredi notu ve banka geçmişine sahipseniz, alacağınız kredi ister ihtiyaç ister konut kredisi olsun farketmez, rahatlıkla Konut kredisi alabilirsiniz.
Konut Kredisi Babadan Oğula Geçer mi
Banka kredileri, genellikle çocuklar tarafından borç kabul edilmediği sürece geçmez ama oğullarından bir tanesi borcu kabul ederse, borç ödenmeye devam edeceği için konut kredisi oğula geçer. Tabi bu durumda borcu devralan kişi evin de aynı zamanda yeni sahibi olmaktadır. Eğer çocuklar krediyi kabul etmezse, banka eve el koyar ve satışa çıkarır. Bu şekilde kalan borç temin edilebilir.
Burada ortaya çıkan fark ise bankalar tarafından borcun mirasçılarına verilip verilmediği hususu ise, yine borcun türü, ödeme yapılan tutar toplamı gibi konularda değişiklik göstermektedir. Ev kredisi kimlere verilir konumuzda bu maddeyi de böylelikle açıklamış olduk.
